أخبار متعلقة
أكد خالد حسن القحطاني الرئيس العام لشركة "ركاز" للتنمة والتطوير عقب نهاية المزاد الذي نفذته شركته على مخطط جوهرة الهدا ان الشركة والقائمين عليها حرصوا ان يحقق المزاد نجاحا لافتا ينعكس ايجابا على سوق عقارات المنطقة الشرقية ويتيح للسوق بداية قوية تسهم في اتجاهه نحو مزيد من التقدم الذي تعيشه السوق منذ سنوات.
وأضاف القحطاني ان التوقعات تشير الى المزيد من النشاط للسوق العقاري في المنطقة مع تزايد عدد المستثمرين فيه من داخل وخارج المنطقة.
وعن المزاد قال القحطاني ان المبيعات التي حققها تفوق التوقعات بنحو الضعف مما ينعكس على مستوى ربحية السهم حيث عملت الشركة على تحقيق أرباح لا تقل عن 25 في المائة واستطاعت رفع هذه النسبة من خلال المزاد الى 50 في المائة خلال ستة أشهر وهي نسبة غير مسبوقة في السوق.
وعن مشاريع الشركة مستقبلا أكد القحطاني ان المساهمة العملاقة التي تقوم عليها الشركة في شاطىء نصف القمر "أمواج" تم اعتماد التصاميم بشكل نهائي وتم كذلك دعوة المقاولين الى تنفيذ الأعمال البحرية للمساهمة التي تبلغ مساحتها نحو مليون متر مربع وستتم تصفيتها في غضون عام تقريبا.
وأضاف ان الشركة تعمل حاليا على استكمال المرحلة الأولى من مخطط "الفنار" الساحلي التي تمتد من الطريق الساحلي الى وسط المخطط ليتم بعدها استكمال المرحلة الثانية في واجهة المخطط البحرية التي ينتظر ان يتم تطويرها بشكل متقدم يتناسب مع أهمية وموقع المخطط وقد تم اكمال نحو 35 في المائة في أعمال التطوير الخاصة بالمخطط.
وكان المزاد قد حقق نجاحا كبيرا على عدة مستويات مما عزز التوقعات التي تشير الى موسم عقاري لا يقل حرارة عن الموسم الماضي.
وشهد المزاد الذي استمر نحو 6 ساعات تنافسا شديدا بين الحضور على شراء مختلف الأراضي التجارية والسكنية مما ساهم في تخطي مبيعاته حاجز 70 مليون ريال وانهاء المزاد في يومه الأول وهي ميزة أخرى لا تتحقق إلا لعدد قليل من المزادات التي تقام على نوعية متميزة من الأراضي.
وكانت شركة "ركاز" قد استبقت المزاد بحملة اعلانية استمرت طوال الأسبوعين الماضيين وتنوعت الوسائل التي استخدمتها بعضها يستغل لأول مرة للترويج لمشاريع عقارية مثل اللوحات الإعلانية، في الشوارع وفي المجمعات التجارية الكبرى في المنطقة مما ساعد في تعريف المهتمين بمخطط جوهرة الهدا واطلاعهم على المزايا والفرص التي يتيحها للمستثمرين وراغبي التملك.
ولم تقتصر عمليات الترويج على ذلك بل امتدت الى المزاد نفسه الذي حظي بتنظيم راق انعكس على الأجواء العامة للمزاد التي اتسمت بالأريحية مما جعل ساعات المزاد تتسم بنفس الكثافة على مستوى الحضور الذين أبدوا اهتماما لافتا بالمطبوعات التي وزعتها الشركة خلال المزاد لعدد من مشاريعها السابقة والمستقبلية.وشهد المزاد عمليات شراء كثيفة في مختلف مراحله حيث تم قبل صلاة المغرب بيع ما يقارب ربع عدد القطع المعروضة نتيجة اقبال المستثمرين على الشراء ولوحظ في المزاد ايضا تداول كبير للأسهم بعدما لاحظ حملة الأسهم النجاح الكبير للمزاد.
وسيطر البيع الفردي للقطع على المزاد وهو ما أتاح الفرصة لجميع الحاضرين الراغبين في الشراء بعيدا عن البلوكات التي عادة ما تكون مساحاتها واسعة واجمالي قيمتها كبير.
وكان المزاد قد بدأ بسعر قياسي قدره 900 ريال للمتر المربع الواحد ليستقر عند 1020 ريالا في أدنى سعر بيعت به القطع المعروضة للاستثمار السكني التي يبلغ عددها 49 قطعة ووصل أعلى سعر لهذه القطع 1600 ريال وكانت القطع التجارية هدفا مهما لغالبية الحضور مما جعلها تحقق أسعارا قياسية تراوحت بين 1100 و2670 ريالا للمتر المربع الواحد.
وتبلغ المساحة الاجمالية لمخطط جوهرة الهدا 67483 مترا مربعا وعدد القطع 65 قطعة منها 19 قطعة للاستثمار التجاري و49 قطعة للاستثمار السكني.