قامت دائرة الأراضي والأملاك بدبي مؤخراً بإنشاء نظام معلومات الأراضي. وهو نظام مختصر إلى الأراضي يستجيب لجميع تساؤلات أصحاب الأراضي والوسطاء العقاريين من حيث كيفية الوصول إلى الأرض وكيفية التأكد من أن قطعة الأرض المراد شراؤها هي نفس الأرض التي أشار إليها الوسيط العقاري وغيرها من التساؤلات المهمة حول الأرض. وقد بدأت دائرة الأراضي والأملاك بالبث التجريبي للخريطة الإلكترونية من خلال توفير الخدمة للعملاء عبر صالة المعاملات بالدائرة، وسيتم البث الرسمي للخدمة على شبكة الإنترنت خلال معرض جيتكس دبي 2002 المقبل. وقال المهندس مروان بن غليطة مدير إدارة الشئون الفنية بدائرة الأراضي أن الدائرة تطمح إلى إنشاء نظام متكامل يساعد مستثمري الأراضي على الوصول إلي الأرض المراد شراؤها بالإضافة إلي أعطائهم صوراً عبر الأقمار الصناعية لقطعة الأرض والمبنى المنشأ عليها، تشمل هذه الصور والخرائط جميع الشوارع المحيطة بقطعة الأرض أو المبنى والمعالم الرئيسية التي تقع بالقرب من الموقع، وعبر هذه الخدمة الجديدة بالإمكان معرفة سعر القدم في المنطقة المعنية، وبذلك يكون لدى المستثمر الخيار قبل القيام بالزيارة الميدانية للموقع. وحول تخصص الموقع للمستثمرين والوسطاء عوضاً عن تعميمه لجميع المستخدمين يرى المهندس غليطة أن هناك مواقع عديدة لمعرفة مواقع الأراضي مثل موقع الإنترنت الخاص ببلدية دبي.
ومن مزايا هذه الخدمة الحديثة لدائرة الأراضي اتاحة الوصول إلى الأرض مباشرة بمجرد وضع الرقم التسلسلي الخاص بالأرض، ومن منطلق سرية بعض المعلومات وخصوصيتها تم تخصيص الموقع للمستثمرين ووسطاء العقارات حيث أن جميع بيانات هذه الخريطة الإلكترونية موجهة لمستثمري الأراضي، فالخرائط في هذا الموقع تبين المنطقة المعنية برقم القطعة والمساحة، وأيضاً تبين نوعية الحيازة لأنه يوجد ما هو ملك حر وهناك المنح غير القابلة للبيع والمداولة، بالإضافة إلى معلومات عن المكان من حيث وجود الأرض في منطقة سكنية أو تجارية، وما المعالم الرئيسية التي تحيط بالأرض من مراكز تسوق وشوارع رئيسية. ويسعى مروان بن غليطة إلى التعاون مع بلدية دبي للحصول على المعلومات التخطيطية للأراضي لإضافتها الي هذه الخدمة الجديدة وبمجرد إضافة هذه المعلومات يستطيع المستثمر معرفة الإمكانيات وما يمكن بناؤه على الأرض من حيث المسموح ببنائه في المكان وعدد الطوابق المسموح بها، بالإضافة إلى ذلك يستطيع المستثمرون معرفة مؤشر السوق وآخر خمسة تصرفات وتداولات مالية تمت في المنطقة من بيع وشراء مع التحفظ على سرية المعلومات حول الأراضي المباعة، فستقتصر المعلومات حول المساحة والسعر من غير تحديد رقم القطعة واسم المالك. وأشار غليطة إلى أنه بدأ حالياً البث التجريبي للموقع عبر الإنترنت، وسوف يتم البث الرسمي في معرض جيتكس 2002 وعلى المدى البعيد سيتم إنشاء كلمات عبور خاصة للمستثمرين وأصحاب المكاتب العقارية ليتمكنوا من متابعة هذا الموقع لتسهيل عمل المستثمرين.
