مستقبل السوق على طاولة اللجنة العقارية

إثر الإعلان عن الأسماء الشابة الجديدة التي ضمتها قائمة اللجنة العقارية بالغرفة التجارية بالمنطقة الشرقية أعرب أكثر من عقاري عن تفاؤله وارتياحه آملا أن تحقق هذه اللجنة الجديدة طموحاتهم القريبة والبعيدة.وسوف تجتمع اللجنة غدا الثلاثاء لانتخاب الرئيس ونائب الرئيس ومناقشة جدول الأعمال الذي يضم نقاطا كثيرة تمثل هذه الطموحات والآمال.(اليوم الاقتصادي) استطلعت آراء بعض العقاريين من خارج اللجنة لترصد انطباعاتهم وتتلمس بعض تلك الآمال التي يتمنون تحقيقها.قال خالد السعيد عضو اللجنة العقارية سابقا ليس هناك مطالب وانما نتمنى للأعضاء الجدد التوفيق. ونحن بدورنا نؤيد ونشجع الجميع ويجب علينا التكاتف.واعتقد ان اختيار العديد من الوجوه الشابة شيء طيب حيث يعود بالنفع خصوصا في ظل الرؤية الجديدة حيث المنطقة الشرقية مقبلة على ازدهار عقاري يشهد ازديادا كبيرا سنة بعد أخرى.وأتمنى ان تقوم اللجنة العقارية بطرح أفكار جديدة مساعدة للتطور الذي تشهده في العقار. ومن وجهة نظري الشخصية لأعضاء هذه اللجنة أرى انها موفقة وسوف تحقق نجاحات كبرى اذا عملت بطرق علمية وعملية.ونحن بدورنا في اللجنة السابقة قمنا بما نستطيع من ايجاد الحلول لبعض المساهمات المتعثرة ولا يمنع ان تقوم هذه اللجنة بالسير الى الأمام والبحث في المستجدات الجديدة لخدمة المواطن والمقيم.والمسؤوليات على هذه اللجنة أكبر من سابقتها في ظل الزخم العقاري الكبير الذي نشهده على مستوى المنطقة الشرقية.وأشار أحمد المالكي ان هذه اللجنة تعلق عليها الآمال في ايجاد حلول جذرية وبطريقة مدروسة بالنسبة للمساهمات المتعثرة، حيث يوجد حاليا أكثر من 550 مليون ريال ضائعة مابين الأحساء والخبر والدمام والقطيف. ولا بد من تدخل إمارة المنطقة في حث هذه اللجنة على ايجاد الحلول السريعة. ويعتقد المالكي ان اللجنة لا بد ان تقوم بالتنسيق مع الأمانة في العقبات التي تواجه المستثمرين.ويجب عليها اختيار الأكفاء لهذا الأمر. ونحن نبارك بدورنا لهذه اللجنة خصوصا اذا وفقت في إنهاء الكثير من المشاكل العقارية وتعتبر المنطقة الشرقية بكرا فهي ما زالت تستقطب الكثير من المستثمرين من خارج وداخل المملكة.ومن وجهة نظري أقترح على اللجنة الجديدة وجود مندوب من قبلهم لدى أمانة الدمام بالنسبة للدراسات التي تتعلق بالتمدد الأفقي خصوصا في الأحياء المخدومة.والمنطقة الشرقية هي المنطقة الأولى التي يقوم أصحابها بسداد صندوق التنمية العقاري والدليل ما حققه هذا الصندوق من مراكز متقدمة على مستوى المملكة.وليست هناك مطالب معينة ومحددة بل يجب على جميع الأعضاء الجدد مع كل مشكلة تطرأ في العقار ويبحثون لها عن حل فهذا يخدم الوطن والمواطن. ونتمنى للجميع التوفيق والكل يعلق الآمال على هذه اللجنة الجديدة.ويضيف محمد بن حافظ ان اختيار اللجنة شيء طيب وتحتاج هذه اللجنة الى نقلة نوعية تنظم أساسيات العقار.ونحن لا نطالب اللجنة العقارية الجديدة بما لا طاقة لها به انما عليها الموازنة ومتابعة الأحداث العقارية وايجاد حلول مناسبة لمشاكلها التي لم يتم حلها خلال وجود اللجنة السابقة.ونحن كعقاريين في المنطقة نعلق آمالا كبيرة على مثل هؤلاء الأعضاء الجدد. واعتقد من وجهة نظري ان اختيار هذه اللجنة حالفه التوفيق حيث الأعضاء الحدد لهم نظرة قوية في العقار.وأتمنى ان تكون هناك اجراءات شاملة لمعرفة المساهمات المطروحة في المنطقة وايجاد عملية تنسيق في طرح المزادات حتى لا يكون هناك توافق في التواريخ او مقاربة في الزمن. وما ستقدمه هذه اللجنة هو في صالح الوطن والمواطن.والجميع يتوقع ايجاد حلول جيدة من هذه اللجنة. كما انني أحب ان أشير الى الجهود التي بذلت من قبل أعضاء اللجنة العقارية السابقة ممثلة في رئيسها السابق احمد الرميح الذي بذل الشيء الكثير هو وأعضاء اللجنة السابقة.ويقول عبدالعزيز المنصور (أحد العقاريين) ان المجالات العقارية تعج بالمشاكل الحساسة التي تتطلب مرونة ووعيا من أعضاء اللجنة الجديدة التي أتمنى ان تكون على مستوى ما أوكل اليها من مهام.ولأن هذه المرة دخل اللجنة شباب جدد ودماء حيوية فاتوقع ان يكون ذلك في صالحنا كعقاريين.