عايض القحطاني

أعلنت (الشركة الأولى للتطوير العقاري) طرح أراضي مساهمة الثريا بحي الدوحة في الظهران بالمنطقة الشرقية في مزاد علني يوم غدا الأربعاء المقبل, والذي يتوقع ان يحقق مبيعات تفوق الـ45 مليون ريال.وتقع مساهمة الثريا التي طورت الشركة الأولى بنيتها التحتية شرق حي الدوحة بمدينة الظهران على طريق المطار القديم, وتبلغ مساحتها أكثر من 87 ألف متر مربع مكونة من 70 قطعة ارض منها سبع قطع استثمارية تجارية وثلاث وستون قطعة استثمارية سكنية (اربعة أدوار). وتوقع عايض بن فرحان القحطاني العضو المنتدب للشركة الأولى للتطوير العقاري ان يشهد المزاد اقبالا كبيرا من قبل المستثمرين نظرا للمزايا الاستثمارية بالمخططات التجارية والاستثمارية, كونه اول مخطط يقع شرق حي الدوحة بالظهران يوفر رغبات اصحاب الاستثمارات الرأسية ببناء وحدات سكنية متعددة الأدوار بغرض البيع او الايجار, كما يقع في موقع استراتيجي بين مخطط الدوحة ومدينة الخبر من الغرب على الطريق الرئيسي لمدينة الظهران (طريق القشلة) اضافة لقربه من مناطق الخدمات الحيوية كالمجمعات والأسواق التجارية والمستشفيات والمراكز الطبية وجامعة الملك فهد للبترول والمعادن.وأوضح القحطاني ان الشركة وفرت جميع الخدمات من الكهرباء والمياه والهاتف والصرف الصحي في المخطط, وبمواصفات عالمية المستوى وتحت اشراف نخبة من الخبراء والفنيين بالاضافة الى ان الحي تتوسطه شوارع فسيحة مسفلتة ومنارة. وروعي في تخطيط المساهمة أهم المعايير الهندسية العالمية الحديثة بحيث تكون فكرة المخطط جديدة ومتميزة وعلمية تواكب مدينة حديثة متطورة.وبين عايض القحطاني ان سوق العقار في المنطقة الشرقية يعيش حالة من التوازن والانتعاش في معظم أنشطته مع مؤشرات جدية بمستقبل واعد للسوق بشكل عام, خاصة المجالات العقارية المرتبطة بالمشاريع العقارية والسياحية والتي تستهدف الاستثمار في الوحدات السكنية مؤكدا ان العقار يبقى اضمن المجالات الاستثمارية في الوقت الحالي. وقال القحطاني ان شركته وجدت في مشروع مخطط الثريا ما تحتاجه من عناصر لاظهار تميزها في السوق العقارية, حيث انها تسعى ومن خال المزايا الاستثمارية للمساهمة لان تكون نقطة الانطلاق للشركة لارساء النمط العقاري الذي يواكب الزمن الحالي, ويلبي احتياجات الأجيال القادمة. وكانت الشركة الأولى للتطوير العقاري قد طرحت اسهم الثريا بسعر يبلغ 13640 ريالا قبل سبعة اشهر, ويصل سعره حاليا الى 22500 ريال, بنسبة ارتفاع تبلغ 66 في المائة وتعد المساهمة هي الأولى في مساهمات الشركة الأولى حيث تمتلك الشركة مساهمات اخرى منها ابراج الأولى والتي تقع على كورنيش الخبر بالاضافة الى عدة مساهمات مازالت تحت التطوير في المنطقتين الشرقية والغربية.يذكر ان الشركة الأولى للتطوير العقاري تخطط لتأسيس محافظ استثمارية عقارية ضخمة بعد ان اثبتت دراسات الجدوى الاقتصادية المستفيضة التي قامت به حاجة المنطقة الماسة لتواجد شركة تنتهج الأسلوب الأمثل في إدارة وتنمية وتطوير الاستثمارات العقارية بالأساليب الحديثة لمحاكاة العصر.وتتمثل الأنشطة الرئيسية للشركة في أعمال التطوير والإدارة والصيانة للعقار وشراء الأراضي واقامة المباني عليها, استثمار الأراضي في البيع والتأجير لصالح الشركة وللغير, المقاولات العامة والصيانة للمباني والمجمعات السكنية والتجارية كما يحق للشركة امتلاك الحصص في شركات اخرى قائمة او تندمج معها ولها الحق في الاشتراك مع الغير في تأسيس الشركات لمزاولة أنشطة مماثلة داخل وخارج السعودية.