تختص منصة إحكام بالشؤون التنظيمية والإدارية والفنية، والأعمال المساندة لدعم لجان النظر في طلبات تملك العقارات، داخل المملكة العربية السعودية.
نشرت منصة إحكام من خلال حسابها على تويتر، أهم الوثائق والمتسندات المطلوبة في طلبات تملك القعارات وهي:
- الأحكام والقرارات والصكوك الصادرة من المحاكم وكتابات العدل المثبتة لوضع اليد على العقار دون إثبات الملك، بما في ذلك: صكوك المبايعات، وصكوك إثبات الأنقاض، وصكوك الخصومة، وصكوك الصلح، وصكوك إثبات الاختصاص، والاستيطان، وصكوك المجاورين، وصكوك الملكية المؤقتة.
- أوامر المنح والإقطاع الصادرة من المقام السامي.
- القرارات والإشعارات والتراخيص والعقود الصادرة من الجهات الحكومية، بما في ذلك: القرارات الزراعية، وإشعارات إيصال الخدمات، والتراخيص البلدية، ووثائق خرص الزكاة وجمعها.
خطوات التقديم لتملك عقار على منصة إحكام
يتم التقديم على طلب تملك أو تعديل عقار بالخطوات التالية:
- التسجيل
إنشاء حساب على المنصة.
- تقديم الطلب
تعبئة النموذج مع إرفاق المستندات المطلوبة.
- مراجعة المكاتب الهندسية
مراجعة مكتب هندسي معتمد من البلديات والأمانات لرفع مخططات الرفع المساحي في حال كان الطلب جديد، أو تكملة إجراءات طلب سابق.
- متابعة حالة الطلب:
تجري متابعة حالة الطلب عن طريق المنصة.
شروط ومتطلبات قبول تملك العقارات على منصة إحكام
أعلنت المنصة عن تبقى 41 يومًا على انتهاء فترة تقديم طلبات تملك العقارات، وأهم شروط القبول:
- أن يقدم الطلب قبل تاريخ 5/5/1444هـ.
- ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعًا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات.
- أن يكون العقار محل طلب التملك قد أُحيي قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي رقم (21679) في 9/11/1387هـ.
- يشترط وجود صك تملك مكتسب للصفقة النهائية، وذلك في حال كان الطلب قد استكمل إجراءات صك الاستحكام أو طلب التعديل الشكلي.
- تعبئة النماذج المعتمدة اللازمة لاستكمال الطلب وفق الشروط المنصوص عليها بالقواعد.