تشهد هذه الايام مدينة الرياض حركة ايجابية في سوق العقار وبالتحديد سوق الشقق السكنية وذلك نتيجة لبدء العام الدراسي ووجود عدد من المدرسين الجدد وانتقالهم الى المدينة كما يشهد تنوعا في الطلبات على الشقق السكنية وحيث يصل متوسط الشقة السكنية في الرياض الى 20 ألف ريال في السنة، وتختلف اسعار الشقق السكنية ومساحاتها من حي لآخر ففي منطقة الشمال تصل الشقق السكنية الى 30 ألف ريال كما ان متوسط الشقق هناك يصل الى 25 ألف ريال، اما في الغرب و الجنوب فتصل الشقق السكنية الى 20 ألف ريال كما ان متوسط الشقق هناك يصل الى 15 ألف ريال.- كما ان لقرب الشقة من موقع المستأجر اكبر الاثر في اختيار الموقع فنجد ان منطقة وسط الرياض والتي تكثر بها المباني المتعددة الادوار يصل سعر الشقة بها الى 35 ألف ريال ومتوسط الشقق هناك يبلغ 25 ألف ريال والتي تكون مهيأة في بعضها بالغاز المركزي كما يوجد بها حارس ومصعد كهربائي ولكن لاتوجد بها ميزة الكبر التي توجد في الشقق الواقعة في اطراف مدينة الرياض حيث تكون مصممة من قبل مالك البناية لكي يستفيد اكبر قدر ممكن من مساحة العقار عن البناء. ويكثر الطلب على الشقق السكنية التي يكون سعرها ما بين 15 ألفا و20 ألفا وذلك لتوافق هذه الاسعار مع امكانية الباحثين عن الشقق وخاصة ان مدينة الرياض تعتبر من المدن المتسعة بشكل افقي مما يعني ان السكن في احد احياء الرياض التي تكون على حدود النطاق العمراني للمدينة (الشمال او الغرب او الجنوب او الشرق) يمثل اشكالية عند هؤلاء لما يستغرق المستأجر من وقت حتى يصل الى مقر عمله. وتؤكد بعض المصادر ان هناك عددا من الذين يبحثون عن شقق يسكنون هذه الايام في الشقق المفروشة التي لا تزال تشهد فترة نشطة حيث يتركز البحث عن مسكن مناسب ونتيجة لذلك يتم استئجار شقة مفروشة قريبة من مقر العمل وذلك حتى يتسنى لهم البحث وبشكل متأن عما يكون ملائما لاحتياجاتهم ومتطلباتهم في المسكن الملائم.
