أفادت معلومات سوق العقار بالمنطقة الشرقية ان عملية تحضير كبيرة وواسعة تجري في الخفاء استعدادا لتنفيذ عدة صفقات عقارية ضخمة تقدر قيمتها بحوالي 400 مليون ريال, سوف يكشف عنها في الأسابيع القادمة.
وذكرت المعلومات نفسها ان الفترة المتبقية من فصل الصيف هي بمثابة تجهيز كافة مستلزمات هذه الصفقات, التي يتوقع ان تطرح للمساهمة ثم للمزاد العلني مع بدء العام الدراسي الجديد.
وذكرت المعلومات ذاتها ان سوق الأسهم العقارية تشهد حركة نشطة هذه الأيام باتجاه البيع من أجل السيولة, حيث يعمد العديد من المساهمين لبيع اسهمهم لتوفير متطلبات السفر وقضاء اجازة الصيف, في أماكن الجذب السياحي محليا او خارجيا.
وذكرت مصادر عقارية ان مدينة الخبر هي الأكثر تداولا تليها كل من الدمام والجبيل والقطيف, وقدرت نسبة التداول في الأسهم بحوالي 30 في المائة. وقال محمد ياسين بوخمسين عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية ان الركود في هذه الأيام ظاهرة صحية وبشكل عام حيث يبقى سوق المنطقة الشرقية قويا خلال هذه الفترة, وسوف يحتفظ بقوته هذا العام, ما لم يحدث أي طارىء.
وأشار الى ان فترة التوقف قصيرة على عكس مما لو كانت طويلة والتي يترتب عليها خسائر كبيرة خصوصا على المشاريع المراد تنفيذها في وقت محدد.
وأكد ان في السوق سيولة تدار حاليا بالرغم من حالة التخوف لدى بعض المستثمرين لاعتقادهم بان السوق أصبح متشعبا وما يلاحظ ان المواقع المتميزة وخصوصا التي داخل النطاق العمراني سواء كانت استثمارية او سكنية يزداد الطلب عليها بشكل لافت للنظر خلاف المواقع البعيدة والتي قد تأخذ في الانخفاض في فترة الصيف.
وقال بوخمسين ان هناك صفقات عقارية غير معلنة من قبل أصحاب العقار والتي سوف تكشف خلال الأيام القادمة وتعتبر اجازة الصيف أشبه باستراحة محارب في ظل انصرام عامل كامل اتسم بكثرة الصفقات الناجحة. واضاف أبو خمسين ان الإيجارات السكنية في فترة الصيف لم تشهد أية زيادة او انخفاض متوقعا ان يكون هناك اقبال على الشقق السكنية في ظل حركة تنقلات المدرسين والمدرسات وكذلك الوافدون للمنطقة الشرقية مما قد يساعد في زيادة حركة انتعاش السوق أكثر مما هو عليه.
