من الأعماق

انخفضت إيجارات الوحدات السكنية في الدمام والظهران وأحياء من الخبر بشكل لافت، وهذا أمر صحي وانخفاض متوقع، وإعادة للأسعار الطبيعية والمعقولة إذا ما قورنت بمتوسط دخل المواطن، حيث أصبح العرض أكثر من الطلب، ففي السنوات الأخيرة توجه المستثمرون إلى بناء وحدات سكنية «دبلكسات» بأسعار في متناول الجميع، واستطاع الكثير شراءها رغم أن هناك شبهة في غش المواد المستخدمة لبنائها! ولو أخذنا كمثال كان هناك دور «وهو نصف فيلا أرضي» استؤجر قبل سبع سنوات بخمسة وسبعين ألف ريال، اليوم نفس الوحدة بعد الترميم والتجديد معروضة بثلاثين ألف ريال، ولم يتقدم أحد لاستئجارها! الحقيقة المرة أننا عشنا سنوات عجافا في القيمة الحقيقية للعقار من عام 2000م، وكانت هناك مجموعات منتفعة رفعوا سعر متر الأرض وقيمة الوحدة السكنية إلى مستوى غير منطقي، اليوم لا يجب أن نقول «انهيار العقار» ولكنه «تصحيح» وعودة للمعقول والمقبول.