ويُشترط للحصول على القرض المدعُوم للبناء الذاتي أن يكون المواطن مستحقاً للدعم السكني، ويمتلك أرضاً سكنية، ورخصة بناء سارية المفعول، إضافة إلى توافر دخل ثابت يمكّنه من الحصول على القرض، وعدم الحصول على دعم سكني سابق.
ويوفّر برنامج «سكني» خدمات متنوعة لمستفيدي خيار «البناء الذاتي» ممن يمتلكون أراضيهم تتيح لهم اختيار «التصاميم الهندسية» التنفيذية، التي تتميز بأسعارها المناسبة وجودتها العالية، بالشراكة مع عدد من المكاتب الهندسية ذات الخبرة والكفاءة لتوفير أكثر من 36 تصميماً مميزاً يراعي الجودة والأساليب العصرية الحديثة في البناء، بالإضافة إلى خدمة «المقاول المعتمد» لتسهيل تنفيذ التصاميم الهندسية لمستفيدي «البناء الذاتي»، وغيرها من الخدمات مثل «التصميم الداخلي».