أكدت الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين "تقييم"، ضرورة التقيد بالمتطلبات النظامية والمهنية عند تقييم العقارات والعقارات الاستثمارية لأغراض القوائم المالية.
وأكدت الهيئة، استخدام نموذج القيمة العادلة أو إعادة التقييم، ووجوب إيداع التقارير في حساب المنشأة ضمن منصة "قيمة الإلكترونية"، لاطلاع الهيئة على التقارير وفحصها وإجراء أعمال الرقابة.
تعميم إلى منشآت التقييم
نوهت في تعميم موجه لمنشآت التقييم العقاري، بالتنسيق القائم بينها وبين هيئة السوق المالية حيال ذلك؛ لرصد التقارير التي لم يجر إيداعها في منصة "قيمة".
كما نوهت إلى التقارير التي لم تتبع في إعدادها المتطلبات النظامية والمهنية اللازمة، وفقًا للأنظمة واللوائح والمعايير وأدلة الممارسة المعتمدة من الهيئة؛ وذلك لاتخاذها الإجراءات النظامية للمساءلة وإيقاع العقوبات والجزاءات تجاه المخالفين.
مختصون: نظام تملك الأجانب يزيد الفرص ويخفض أسعار العقارات https://t.co/g41IrX4Agr pic.twitter.com/yehHwr4M3p— صحيفة اليوم (@alyaum) January 25, 2023
ضوابط أعمال التقييم
أشارت الهيئة، إلى ما تضمنته المادة الثانية من نظام المقيّمين المعتمدين، التي تهدف إلى وضع الضوابط والمعايير اللازمة لأعمال التقييم، وتطوير مهنة التقييم، ورفع مستوى العاملين فيها.
كما أوضحت ما تضمنته المادة "الثالثة والعشرون/ 5"، من أن الهيئة تسعى إلى تحقيق الأهداف المنصوص عليها في النظام، ولها وضع الإجراءات المناسبة للرقابة الميدانية؛ للتأكد من قيام المقيّم المعتمد بتطبيق معايير التقييم والتقييد بأحكام النظام ولائحته التنفيذية.
شهد توقيع 50 اتفاقية بأكثر من 13 مليار ريال.. اختتام أعمال #منتدى_مستقبل_العقار في نسخته الثانية وسط مشاركة محلية ودولية عريضة#اقتصاد_اليومhttps://t.co/0RJtHpToel— اقتصاد اليوم (@alyaum_eco) January 31, 2023
