كشف البنك المركزي السعودي "ساما"، أن التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف بلغ في يناير الماضي نحو 8.373 مليار ريال، مقارنة بـ 12.151مليار ريال في الشهر المماثل من عام 2022، بنسبة انخفاض31.09%.
وارتفع إجمالي قيمة التمويل العقاري السكني للأفراد في يناير على أساس شهري بنسبة 31.6%، مقارنة بـ 6,359 مليار ريال في شهر ديسمبر.
وأظهرت النشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن «ساما»، أن الفلل استحوذت على نحو 67.4% من إجمالي القروض العقارية المقدمة للأفراد خلال شهر يناير الماضي، مسجلة نحو 5.645 مليار ريال.
وانخفض التمويل العقاري المقدم للفلل على أساس سنوي بنسبة 39.9%، مقارنة بـ9.403 مليار ريال في الشهر المماثل من عام 2022، بينما ارتفعت على أساس شهري بنسبة 28.3%، مقارنة بـ4,397 مليار ريال في شهر ديسمبر 2022.
الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ2.315 مليار ريال
وأوضحت النشرة، أن الشقق جاءت في المرتبة الثانية في القروض العقارية المقدمة للأفراد خلال يناير الماضي، إذ استحوذت على نسبة 27.6%، مسجلة نحو 2.315 مليار ريال، مرتفعة على أساس سنوي بنسبة 9.9%، مقارنة بـ2.106 مليار ريال، في الشهر المماثل من العام الماضي.
ووفقا للنشرة، فإن التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف إلى الشقق؛ سجل ارتفاعًا على أساس شهري بنسبة 40.4%، مقارنة بـ1.648 مليار ريال في شهر ديسمبر2022
.
413مليون ريال تمويل لقطاع الأراضي
وأفادت النشرة بأن التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف إلى قطاع الأراضي استحوذ على نسبة 4.9 %، مسجلا 413 مليون ريال في شهر يناير 2023، متراجعًا على أساس سنوي بنسبة 35.66%، مقارنة بـ 642 مليون ريال في الشهر المماثل من العام الماضي.
كما سجل التمويل العقاري لقطاع الأراضي تراجعًا على أساس شهري بنسبة 31.3 %، مقارنة بـ 313مليون ريال في شهر ديسمبر من عام 2022
11.113 عقدًا للتمويل العقاري السكني في يناير الماضي
وبينت النشرة، أن إجمالي عقود التمويل العقاري السكني، بلغ في يناير الماضي نحو 11.113عقدًا، منخفضة على أساس سنوي بنسبة 32.4%، مقارنة بـ16.442 عقدًا في الشهر ذاته من عام 2022، بينما ارتفعت على أساس شهري بنسبة 34.4%، مقارنة بـ8.256 عقد في شهر ديسمبر 2022.
وأكدت أن إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف بلغ في الربع الأول من 2022 بلغ 36.210 مليار ريال، فيما بلغ في الربع الثاني نحو 31.152 مليار ريال، في حين بلغ في الربع الثالث من عام 2022 نحو 29.815 مليار ريال، وأما الربع الرابع فسجل 23.097 مليار ريال.
وأظهرت النشرة أن إجمالي عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف بلغ في الربع الأول من 2022 نحو 47056 عقدًا، في حين بلغت في الربع الثاني 38685 عقدًا، بينما بلغت في الربع الثالث 38204 عقدًا، فيما سجل في الربع الرابع 30447 عقدًا.
