@shujaa_albogmi
- لا أتوقف عادةً أمام بعض الأخبار أو الإعلانات التي تصدر عن قطاع ما، إلا إنه هذه المرة استوقفني خبر الشركة الوطنية للإسكان NHC والذي أكدت من خلاله أنها بدأت تطبيق نسبة التمويل المخفضة «أقل هامش ربح تمويلي» المقدم من صندوق التنمية العقارية على جميع المشاريع السكنية التي تعمل على تطويرها في مختلف مناطق المملكة، بنسبة غير مسبوقة تصل لـ 2.59% ولفترة محدودة مع مجموعة من البنوك المحلية.
- يبرهن هذا الخبر توافر ثلاث مرتكزات قوية سأتحدث عنها بشكل دقيق؛ الأول أن منظومة الإسكان تمضي قدماً نحو تنفيذ مستهدفاتها الطموحة فيما يخص رفع معدلات تملك السعوديين للمساكن، وتواصل البرامج الداعمة لهذا الملف سعيها الحثيث في تحقيق معدلات تملك أكبر، بما يواكب مستهدفات برامج جودة الحياة، ويلبي كافة الطموحات والتطلعات.
- وفي المرتكز الثاني يمكنني الإشارة إلى حيوية وقوة الجهات التمويلية في المملكة، وعلى رأسها البنوك السعودية، والتي أثمرت شراكتها النوعية مع القطاعات ذات العلاقة في منظومة الإسكان في تقديم هذه النسبة المخفضة فيما يخص التمويل العقاري، يأتي ذلك في الوقت الذي يشهد فيه العالم تشديد واضح للسياسات النقدية، وارتفاع في مستويات الفائدة على التمويل، وحالة عدم يقين باتت تسيطر على توقعات بيوت الخبرة العالمية فيما يخص نمو الاقتصاد العالمي، إلا أن البنوك المحلية تبرهن من خلال هذا الإطلاق على حيويتها وقدراتها القوية، وسعيها الجاد في إتاحة المنتج العقاري بأقل هامش تمويل ممكن.
- وفي الركيزة الثالثة سأشير إلى شركات التطوير العقاري، والتي تنفذ حزمة كبيرة من المشاريع الإسكانية بالتعاون مع القطاعات ذات العلاقة في منظومة الإسكان، ويؤكد استمرار قطاع التطوير العقاري في تنفيذ هذه المشاريع على الرغم من التحديات التي يشهدها الاقتصاد العالمي اليوم؛ على توافر حزمة من الممكنات القوية التي يستند عليها في سبيل تنفيذ هذه المشاريع، بجودة عالية ووفق المواصفات المعتمدة.
وقبل أن اختم هذا المقال، سأقتبس جزء من تعليق معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل على هذه الخطوة، والتي قال فيها :»وعدناكم أنا وزملائي بمنظومة الإسكان، وها نحن مستمرون في العمل الدؤوب لتسهيل رحلة التملك»، ومن وجهة نظري يبرهن هذا التعليق مدى جدية معالي الوزير ومنظومة الإسكان في تحقيق كافة التطلعات وتوفير أفضل الخيارات أمام الراغبين في تملك المسكن الأول.
ختاماً...
يقول الخبر الذي أشرت له في بداية هذا المقال أنه سيتم تطبيق الحل التمويلي «أقل هامش ربح تمويلي» عن طريق عدد من البنوك المحلية -تم الإعلان عنها في سياق الخبر-، وذلك امتداداً للشراكة الفاعلة مع الجهات التمويلية في سبيل توفير حلول تمويلية شاملة ومزايا تنافسية تلائم جميع احتياجات العملاء، وتسهم في تسهيل رحلة تملّك المواطنين للمسكن الأول.
بحث متقدم
