قالت مصادر مطلعة إن الصين تدرس ضخ تريليون يوان (137 مليار دولار) على الأقل في صورة قروض منخفضة الفائدة لدعم برامج تجديد القرى الحضرية وتوفير المساكن بأسعار معقولة، في أحدث تحرك حكومي لدعم السوق العقارية الصينية المتعثرة.
ونقلت وكالة بلومبرج للأنباء عن المصادر القول إن بنك الشعب (المركزي) الصيني سيضخ هذه الأموال على مراحل من خلال البنوك المعنية بحيث تصل الأموال في نهاية المطاف إلى الأسر لشراء مساكن.
مقتل 4 من عمال البناء في انهيار مبنى شرق #الصين#اليومhttps://t.co/9oz6XpgnzW— صحيفة اليوم (@alyaum) November 12, 2023
سوق العقارات
كما يدرس المسؤولون الصينيون خيارات أخرى تشمل ما يسمى برنامج التعهد بالإقراض التكميلي والقروض الخاصة، حيث من المحتمل أن تتخذ الحكومة الصينية أول خطوة في هذا الاتجاه خلال الشهر الحالي.
وتعتبر الخطة جزءا من مبادرة جديدة أعلنها نائب رئيس وزراء الصين هي ليفنج وتمثل بداية رئيسية لجهود الحكومة لدعم القطاع العقاري المتعثر في الصين.
القطاع العقاري الصيني
في سبتمبر الماضي، عدلت مؤسسة التصنيف الائتماني الدولية موديز إنفستورز سيرفيس نظرتها المستقبلية للقطاع العقاري الصيني من مستقرة إلى سلبية في ظل احتمالات تباطؤ نمو الاقتصاد الصيني واستمرار مخاوف المشترين من عدم تسليم المشروعات العقارية في المواعيد المقررة مما يقلص مبيعات القطاع.
يذكر أن النظرة المستقبلية السلبية تعني احتمال خفض التصنيف الائتماني للقطاع خلال الشهور المقبلة. وتتوقع موديز تراجع مبيعات العقارات في الصين خلال الفترة من 6 إلى 12 شهرا مقبلة بنسبة 5% نتيجة تراجع حجم المبيعات.
وقال سيدريك لاي نائب رئيس موديز وكبير المحللين إن ضغوط الائتمان التي تواجه شركة كانتري جاردن هولدنجز إحدى أكبر شركات العقارات في الصين، أدت إلى تضخيم نفور المشترين من المخاطرة.
وقال محللو موديز إنه في حين عززت الحكومة الصينية دعمها للقطاع العقاري مؤخرا، فإنهم يتوقعون أن يكون تأثير هذا الدعم على المبيعات قصير الأجل مع تباين التأثير من مدينة إلى أخرى في الصين.
يذكر أن مبيعات العقارات في الصين تراجعت خلال يونيو ويوليو الماضيين بنسبة 20% سنويا بما يعكس تجدد ضعف القطاع العقاري السكني.
