رخصة «فال» لممارسة الأنشطة العقارية تعتبر وثيقة رسمية تخول الأفراد والمنشآت ممارسة النشاط العقاري المحدد في الرخصة، والتسويق للعقار سواء عن طريق الوسائل الإعلانية أو التسويق المباشر في المكاتب والمعارض وغيرها، أما رخصة «فال» لإدارة الأملاك فهي رخصة خاصة بالمُنشآت تخوّل المنشأة تولّي إدارة الشؤون المالية والإدارية للعقار نيابةً عن الغير، وكذلك رخصة فال لإدارة المرافق فهي رخصة خاصة بالمُنشآت تخوّل المنشأة تولي إدارة الشؤون الفنية للعقار نيابةً عن الغير، إضافة إلى أنَّ رخصة «فال» لإدارة وتنظيم المزادات تختص بالمُنشآت، وهي رخصة تخوّل المنشأة تولّي مهام عرض العقارات لبيعها بالمزادات العلنية، ويشمل المزادات العقارية الإلكترونية، أما رخصة «فال» للاستشارات والتحليل العقاري فهي رخصة تخوّل المُنشآت والأفراد من تقديم التحليلات والاستشارات العقارية والرأي المتصل بالقطاع العقاري للعموم عبر أي وسيلة إعلامية أو لجهة مستفيدة من الخدمة. وترخيص «فال» للإعلان العقاري هو ترخيص لنشر الإعلانات المرئية والمسموعة والمقروءة والإلكترونية لغرض التصرف في العقار، سواء عن طريق التلفزيون أو الإذاعة أو الطرق أو الصحف المطبوعة أو في المنصات الإلكترونية أو في وسائل التواصل الاجتماعي وغيرها من الوسائل.
كل تلك الأعمال التي تدار من خلال الحصول على ترخيص «فال» هو مسموح للمواطن شريطة ان يبلغ عمره «الثمانية عشرة» عاماً، ويكون حسن السيرة والسلوك وأن يجتاز البرنامج التأهيلي لكل نشاط مع دفعه لكل الرسوم التابعة لكل ترخيص. لذلك، فإن هناك فرص عديدة متاحة لكل شبابنا، بأن يكونوا وسطاء عقاريين معتمدين ناجحين دون امتلاكهم لمكاتب عقار.
لذلك كله، وعطفا على ما سبق، أقول لشباب أبناء وطني العزيز بأن «فالكم طيب».. والنجاح من حليفكم - بإذن الله - حين تكونون وسطاء عقاريون معتمدون يعني أنكم تزيدون من نسبة نجاحكم وقيمتكم التنافسية حيث سيرغب العملاء بالتعاون مع وسطاء معتمدون رسمياً وهو مجال خصب لزيادة إيراداتكم المالية، وكما يعلم الجميع بأن العقار يعتبر من أهم الروافد الاقتصادية للمملكة العربية السعودية.
@KBarshaid
