تكثر المشادات بين المستأجرين وملاك العقار هذه الأيام بخصوص قضية رفع الإيجارات سواء كان العقار سكنيا أم تجارياً، مع العلم بأنه توجد عروض كثيرة للإيجارات في السوق العقاري، وكما يعرف الجميع بأن المعادلة التي تتحكم بأسعار الإيجارات السكنية أو التجارية هي معادلة العرض والطلب مع ...
كنت قد كتبت مقالاً قبل حوالي شهرين بتاريخ 21/11/2024 في جريدتنا العزيزة «اليوم»، بعنوان «المكاتب العقارية»، وكنت قد ركزت على الذين أخذوا تراخيص للوساطة والتسويق العقاري من خلال الهيئة العامة للعقار «المعهد العقاري»، وخصوصاً من الشباب الذين لديهم مفاهيم مغلوطة وغير صحيحة مفادها بأن دور ...
الاستثمار العقاري بشقيه السكني والتجاري له مكانة كبيرة في السوق الاقتصادي، نظراً للثبات الذي أظهره في السنوات الأخيرة على الرغم من التخبطات التي أصابت بعض القطاعات الاقتصادية الأخرى نتيجة لبعض الأزمات. وقد جذب السوق العقاري أنظار المستثمرين بشدة، بسبب الأمان الذي يمنحه لرأس المال المستثمر ...
المتتبع لجهود وزارة البلديات والإسكان لعام 2024 في تحقيق نجاحات تنموية بارزة للمدن السعودية وذلك تأكيداً على التزامها بمستهدفات رؤية السعودية 2030 وتعزيز جودة الحياة فيها وذلك لتمهيد الطريق للعام الجديد 2025 لاستكمال مسيرة النجاح، ولعلي من خلال هذا المقال أذكر بعض الإنجازات الخاصة التي ...
تلقيت الأسبوع الماضي اتصالا هاتفياً من أحد العقاريين من لديهم مكتب تسويق وتأجير وإدارة أملاك للعقارات في الدمام، وقال بأن المستأجرين في عمائره توجد لديهم صعوبات ومشاكل عندما يريدون دفع قيمة إيجاراتهم السكنية عبر نظام إيجار لوجود خلل وذلك لعدم قبوله بالدفع ويتم تكرار ذلك ...
تلقيت هذا الأسبوع رسالة عبر الواتساب من أحد الاخوان من الذين يعملون في مهنة العقار ولديه مكتب في مدينة الدمام مفادها بأنه عندما يتم عمل عقد إيجار فيما بين المؤجر «مالك العمارة»، وبين المستأجر لمدة سنة واحدة فقط وبعد انتهاء هذه السنة يتم تجديد هذا ...
تواجه السوق العقارية في السعودية بعض التحديات، على الرغم مما يشهده هذا السوق من مميزات كثيرة ومتعددة تشمل كُلاً من الحوافز والتسهيلات والموثوقية والأمان والحركة الشرائية وتنوع السوق وتحقيق العوائد الاستثمارية والأرباح ولعل من أهم هذه التحديات المتعلقة بالتشريعات واللوائح العقارية والتي قد يكون من ...
كما يعلم الجميع الكم الكبير والمتزايد على طلب المساكن بكل أشكالها المختلفة من المباني والفيلات من قبل المواطنين مما دعا بعض المستثمرين العقاريين الى توجيه دفة استثماراتهم لهذه الطلبات لتحقيق الكسب السريع من خلال مثل هذه المشاريع السكنية مما جعل البعض منهم لا يهتمون بجودة ...
في الماضي القريب كان اصحاب المكاتب العقارية وخصوصاً كبار السن منهم هم من كانوا يقيمون العقار من خلال خبرتهم في السوق العقاري فيتم تقييم العقار من خلال الإيرادات المتوقعة من تأجير العقار، وخصوصاً البيوت السكنية متعددة الوحدات أو العقارات التجارية في حالة عرضها للبيع أو ...
